EST. 2013 · SHANGHAI

祗钦筑境 ZENKIN ARCHITECTURE

专注高端住宅定制装修 · A Private Atelier for Exceptional Homes

One Home, One Lifetime.
一生一宅，一宅一生。

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— 01   ABOUT THE ATELIER

只做一件事 Homes built to be inherited.

祗钦筑境，2013 年创立于上海。十二年来，我们只做一件事： 为极少数家庭，打造可以传承的住宅。

不追逐潮流，不复制风格。每一次动工前，我们花数月了解一个家族—— 他们的过往、喜好、未来十年的生活轨迹；再由合作逾十年的工匠团队， 一钉一卯，亲手完成。

慢，是因为值得。

12 Years / 年专注
300+ Villas / 别墅案例
98% Referral / 转介绍率
了解我们的故事 Our Story →
深色胡桃木墙板与黄铜灯具的豪宅客厅

FIG. 01 — Shanghai Residence, 2024. Walnut paneling, brass inlay, Statuario marble.

— 02   CORE STRENGTH

四重立身之本 Four pillars of the house.

I

原创全案设计

Original Full-Scope Design

从建筑、室内、园林到软装陈设，由同一位主案设计师贯穿始终。 绝不外包、绝不拼装，保证一个宅子只讲一种语言。

II

欧洲原装进口主材

European Original Materials

意大利大理石、德国厨房系统、瑞士卫浴、法国橡木—— 所有主材均由品牌原厂直供，附完整原产地证明与终身保修。

III

皇族工匠班组

Master Craftsmen Team

木作、铜作、大理石拼花班组均为合作十年以上的固定团队， 领班师傅多有参与欧洲古堡与五星酒店修缮经验。

IV

终身维保体系

Lifetime Maintenance

交付不是结束。我们为每栋宅子建立独立档案， 提供 24 小时响应、年度保养与终身维修——这是一个长达一生的承诺。

— 03   DESIGN PHILOSOPHY

三条主张 What we believe in.

01

克制的奢华

Restrained Opulence

真正的奢华不需要呐喊。我们把金线收在边角， 把大理石藏在玄关，把整面胡桃木留给会被岁月照亮的那堵墙。

02

东方意境 × 国际审美

Eastern Spirit, International Language

用曼哈顿 pre-war 公寓的比例讲中国家庭的故事。 宋画的留白、明式家具的线条，与 Art Deco 的几何秩序在同一空间中并存。

03

为生活方式而设计

Designed for How You Live

我们先画的不是效果图，而是一张"周日早晨 7 点到午夜 12 点"的家庭动线图。 房子服务于人，而不是相反。

— 04   SERVICE PROCESS

六步，与一个家族共事 Six steps, a lifetime.

  1. I

    深度访谈

    In-Depth Dialogue

    3-5 次长谈，理解家族的过去、现在与未来。

  2. II

    原创方案

    Original Concept

    建筑、室内、园林、软装统一语言，全套手绘与 3D 推演。

  3. III

    主材甄选

    Material Curation

    陪同前往意大利、德国原厂，亲手挑选每一块大理石。

  4. IV

    精工施工

    Crafted Construction

    固定工匠班组现场作业，主案设计师每周驻场两次。

  5. V

    软装陈设

    Styling & Art

    从一把 Poliform 扶手椅到一件当代艺术，由陈设师亲自布置。

  6. VI

    终身维保

    Lifetime Care

    交付后 24 小时响应、年度保养、终身维修，与家族同行。

— 05   SELECTED WORKS

代表作品 A few of the homes we've made.

上海中海顺昌玖里独栋别墅 · Art Deco 风格客厅
I

Avant-garde AmericanArt Deco Revisited

上海 · 中海顺昌玖里

1,200㎡  ·  独栋别墅  ·  2024

"把曼哈顿战前公寓的黄铜与胡桃木，安放进上海法租界的一栋红砖别墅里。"

主材：Calacatta Gold 大理石 · 美国黑胡桃 · 黄铜手工锻造 · Poliform 柜体

上海桃花源独栋别墅 · 新东方主义中式内厅
II

Oriental Poetic新东方主义

上海 · 桃花源

1,080㎡  ·  独栋别墅  ·  2024

"浦江一侧的当代中式园林宅邸。"

北京壹号庄园别墅
III

Modern Classic家族宅邸

北京 · 壹号庄园

1,500㎡  ·  庄园别墅  ·  2023

"一座三代同堂的当代城堡。"

— 06   GLOBAL PARTNERS

我们只与全球最好的名字合作 In partnership with the world's finest.

Italian Furniture

意大利家具

  • Poliform
  • B&B Italia
  • Minotti
  • Cassina
  • Molteni&C

German Kitchen

德国厨卫

  • Bulthaup
  • Boffi
  • Leicht
  • Poggenpohl
  • Gaggenau

Swiss Bath & Appliance

瑞士卫浴电器

  • LAUFEN
  • V-ZUG
  • Sub-Zero / Wolf
  • Dornbracht
  • Geberit AquaClean

Art Lighting

艺术灯饰

  • FLOS
  • Baccarat
  • Saint-Louis
  • Catellani & Smith
  • Charles Paris

— 07   CRAFTSMANSHIP SYSTEM

精工工艺体系 Engineering beneath the surface.

壹

德系防水体系

地下室与屋顶采用德国瓦克 WACKER 密封胶搭配瑞士西卡 SIKA 防水卷材， 三道防水工序层层设防，整体质保 10 年。

贰

隐蔽工程双验收

水电管线全部采用进口品牌——德国威能 VAILLANT、瑞士乔治费歇尔 +GF+， 完工后以红外热成像与打压测试双重验收，杜绝任何隐患。

叁

全屋隔音降噪系统

楼板减震垫 + 墙体岩棉 + 三层中空 Low-E 玻璃共同作用， 将室内稳态噪音控制在 ≤25dB，整栋宅子安静如深夜图书馆。

肆

德系地暖新风集成

德国威能 VAILLANT 地暖搭配瑞士贝尔 BELIMO 新风系统， 隐蔽式管道一次预埋到位，全屋恒温、恒氧、恒湿。

— 08   PRIVATE APPOINTMENT

恭候私人到访 By appointment only.

我们不设销售热线，也不参加任何展会。所有咨询均由设计合伙人亲自回应， 并在上海旗舰店以一杯香槟开始第一次对谈。

  • 预约热线 / Tel +86 21 6888 0888
  • 合伙人邮箱 / Email atelier@zenkin-arch.com
  • 上海旗舰店 / Atelier 上海市徐汇区衡山路 888 号 · 祗钦筑境私享会所 3F
    Hengshan Road 888, Xuhui, Shanghai
  • 接待时间 / Hours 周一至周六 10:00 — 18:00（周日闭馆）